關(guān)注“老齡化”電梯“老齡化”電梯，維修還是更換？我們都聽過一句話：“當(dāng)我們長(zhǎng)大了，它卻老了。”只是我們沒意識(shí)到這里的它也能指我們每一天乘坐的電梯電梯行業(yè)內(nèi)通常把使用年限超過15年的電梯叫做“老舊電梯”“老舊電梯”可能存在哪些問題呢？乘坐體驗(yàn)差大多數(shù)人對(duì)老舊電梯的印象是乘坐體驗(yàn)差，如電梯開門聲音大、運(yùn)行不平穩(wěn)、有異響，還容易出現(xiàn)電梯困人等問題。故障頻發(fā)隨著電梯使用年齡的增長(zhǎng)，機(jī)械零部件和電氣系統(tǒng)日漸老化，各項(xiàng)安全性能逐漸降低，易導(dǎo)致電梯故障頻發(fā)。維修價(jià)值低因部分老舊電梯生產(chǎn)廠家已倒閉或部分型號(hào)的老舊電梯停產(chǎn)，無法及時(shí)找到配件進(jìn)行更換，停梯時(shí)間過長(zhǎng)，給群眾出行帶來不便?；蛘吒鼡Q了非標(biāo)的配件，故障反復(fù)出現(xiàn)，錢花了，梯卻沒修好，維修價(jià)值低。關(guān)于“是修還是換”的一些思考除了乘坐體驗(yàn)差、故障頻發(fā)、維修價(jià)值低這些能被直觀感受到的問題外，老舊電梯還存在一定的安全隱患。如“老舊電梯”存在不滿足現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)和安全技術(shù)規(guī)范的問題。由于老舊電梯是按當(dāng)年舊標(biāo)準(zhǔn)生產(chǎn)的，因此設(shè)備缺少現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)新增的UCMP防止轎廂意外移動(dòng)保護(hù)裝置、ACOP轎廂上行超速保護(hù)功能、門回路檢測(cè)功能、轎門開門裝置等安全保護(hù)裝置（功能），這些安全保護(hù)裝置（功能）都是依據(jù)近十幾年來各種電梯事故原因分析增加的新技術(shù)和新要求。按照電梯現(xiàn)行安全技術(shù)規(guī)范規(guī)定，對(duì)于按照舊標(biāo)準(zhǔn)生產(chǎn)的老舊電梯無需滿足新標(biāo)準(zhǔn)的要求，在開展定期檢驗(yàn)時(shí)對(duì)于新的技術(shù)內(nèi)容也不做要求，這種“老梯老要求、新梯新規(guī)定”的政策也就導(dǎo)致了“老舊電梯”由于制造標(biāo)準(zhǔn)落后，比新標(biāo)準(zhǔn)制造的電梯存在更大的安全隱患。01“老舊電梯”杠桿式鼓式制動(dòng)器風(fēng)險(xiǎn)隱患部分老舊電梯主要零部件由于設(shè)計(jì)缺陷以及維護(hù)保養(yǎng)不到位，存在安全隱患。如杠桿式鼓式制動(dòng)器及其伸入式松閘頂桿（如下圖所示），在使用中因銹蝕、磨損，維護(hù)保養(yǎng)未及時(shí)做好清潔、潤(rùn)滑、檢查工作，容易出現(xiàn)動(dòng)作不靈活卡阻的情況，導(dǎo)致制動(dòng)器無法閉合或閉合不完全，使得制動(dòng)力不足，導(dǎo)致制動(dòng)器失效。02難以找到原廠配件隨著電梯技術(shù)的進(jìn)步，一些經(jīng)營(yíng)不善的電梯生產(chǎn)單位倒閉，或者某型號(hào)電梯已無法滿足生產(chǎn)使用的需求被淘汰停產(chǎn)。造成部分老舊電梯的機(jī)械零部件或者電氣系統(tǒng)失效損壞后，難以找到原廠配件，甚至個(gè)別電梯維保單位使用了非標(biāo)配件。03維修價(jià)值低老舊電梯經(jīng)過長(zhǎng)期的使用，當(dāng)某一零部件或電氣元件失效更換后，故障得到解決；再使用一定時(shí)間后，其他零部件或電氣元件又出現(xiàn)失效，再次維修。而且故障頻次會(huì)越來高，維修費(fèi)用也越來越高，導(dǎo)致維修價(jià)值低。溫馨提示如果你還在為老舊電梯是修還是換糾結(jié)不已，那么你可以找電梯的維保單位進(jìn)一步討論研究，或者找檢測(cè)院對(duì)設(shè)備狀況進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估。但無論是修還是換，作為電梯安全的“責(zé)任人”，使用單位都必須加強(qiáng)關(guān)注老舊電梯的使用管理，畢竟確保電梯安全運(yùn)行才是重要的。常立電梯聯(lián)合專業(yè)的設(shè)計(jì)顧問和施工團(tuán)隊(duì)，為您提供一站式服務(wù)：包括現(xiàn)場(chǎng)勘測(cè)、方案制定、資料報(bào)批報(bào)審、井道建設(shè)、電梯安裝和售后服務(wù)。同時(shí)為了滿足客戶的不同需求，我們確保在您的預(yù)算范圍內(nèi)提供不同的電梯更新改造解決方案，做到不僅可提升電梯的可靠性、節(jié)能性、乘梯舒適性和美觀性，還能使其符合新安全和使用標(biāo)準(zhǔn)。常立人將竭誠(chéng)為您解決老舊電梯是修還是換的難題，讓您從此拋卻“老齡”梯帶來的煩惱。

業(yè)務(wù)范圍

現(xiàn)在市場(chǎng)上有很多品牌的別墅電梯，在安裝電梯的時(shí)候，很多人都會(huì)和很多廠家聯(lián)系，從設(shè)備，到材質(zhì)，到建筑的大小，都很難做出決定。今天我們就來看一看，別墅電梯的價(jià)位大概是什么，怎么選？現(xiàn)下的生活中又許多的消費(fèi)者都會(huì)選擇購(gòu)買一些小面積別墅，在舒心的居住條件下更加好的去提升自己的生活品質(zhì)。那么小面積的別墅，去安裝別墅電梯不會(huì)向空間大的別墅電梯那么的便捷，在安裝時(shí)，需要去把握別墅里的占地總面積，不過現(xiàn)在市場(chǎng)里出現(xiàn)了很多的小型別墅電梯還可以在小面積別墅中安裝，下面就來一起來了解一些小面積別墅如何裝電梯。一般來說中小型別墅的立體感是很好的，并且喜愛中小型別墅的消費(fèi)者大多數(shù)都是對(duì)生活很有熱情的，因而還有很多居民會(huì)想要安裝一個(gè)別墅電梯，但是為了防止過大的室內(nèi)空間占有，安裝中小型別墅電梯變成了小面積別墅業(yè)主的優(yōu)選。小面積別墅電梯在安裝別墅電梯時(shí)，要考慮到室內(nèi)樓梯的占有部位，一般來說雖然有很多中小型別墅電梯可供選擇，可主要的還是要找專業(yè)的團(tuán)隊(duì)來進(jìn)行測(cè)量，這樣對(duì)于空間的設(shè)計(jì)方案就更加妥當(dāng)。依據(jù)能夠適用的總面積來確定可以安裝的別墅電梯尺寸，假如可供選擇的地區(qū)太小，那樣可以試著把梯子的總寬降低，為家用電梯井道留出足夠的空間，因?yàn)橛屑矣秒娞莺苌贂?huì)有客戶去爬樓，但是室內(nèi)樓梯都是要存有的。別墅電梯能夠的挑選越來越多了，客戶好是選擇簡(jiǎn)約大方的由于這種類型的別墅電梯不易落伍，而且對(duì)于家中的室內(nèi)裝修風(fēng)格也能夠更好的突顯別墅特點(diǎn)。當(dāng)然也可以依據(jù)業(yè)主的愛好來安裝別墅電梯，除開室內(nèi)空間會(huì)非常小和載重會(huì)與大的別墅電梯存有差別，其他都是充足所使用的。小面積別墅如何裝電梯，實(shí)際上和普通的家用別墅電梯的安裝是一致的，除開占地總面積和井道大小差別，其它的測(cè)試和機(jī)器設(shè)備都應(yīng)該是齊全的。別墅電梯是安裝在私人住宅中，單一家庭主要成員所使用的家用電梯。它還可以安裝在非單一家庭用的的建筑內(nèi)，做為單一家中進(jìn)到其居所的工具，可是房屋建筑里的群眾或其它居民無法進(jìn)入和使用。

十一層以下住宅，可設(shè)一臺(tái)電梯，但應(yīng)兼具消防電梯功能。純住宅功能層數(shù)在十二層以上、十八層以下，電梯不應(yīng)少于二臺(tái)，其中必須有一臺(tái)兼具消防電梯功能。1、如果購(gòu)房者選擇了高層住房每日的生活幾乎離不開電梯，但選高層電梯房并不是一件簡(jiǎn)單的事情，很多問題都應(yīng)該深思熟慮。既然選擇了電梯房就應(yīng)該首先注意電梯的數(shù)量和質(zhì)量。數(shù)量方面，電梯的數(shù)量應(yīng)與該樓棟的入住戶數(shù)相關(guān)，即與梯戶比、層數(shù)有關(guān)。2、在一些小區(qū)需要物業(yè)與業(yè)主一起商討來定。但是也有一些物業(yè)不會(huì)與業(yè)主商量，就定下每年的電梯費(fèi)用，常常導(dǎo)致業(yè)主的不滿。一般來說電梯收費(fèi)都是不低的，其中日常維護(hù)保養(yǎng)的費(fèi)用、年檢費(fèi)都需要住戶來均攤。3、如果電梯突然停住了，大家一定要保持鎮(zhèn)定，及間按響警鈴、或者用對(duì)講機(jī)求救，如果聽到外面有人也可以拍打門大聲呼叫，但是切記不要去用力拽門或者掰門；大家要把所有樓層的按鍵都按下去，謹(jǐn)防電梯又突然墜落，如果每一層都按了，有可能到某一層就突然停住了。