十一層以下住宅，可設(shè)一臺電梯，但應(yīng)兼具消防電梯功能。純住宅功能層數(shù)在十二層以上、十八層以下，電梯不應(yīng)少于二臺，其中必須有一臺兼具消防電梯功能。

　　1、如果購房者選擇了高層住房每日的生活幾乎離不開電梯，但選高層電梯房并不是一件簡單的事情，很多問題都應(yīng)該深思熟慮。既然選擇了電梯房就應(yīng)該首先注意電梯的數(shù)量和質(zhì)量。數(shù)量方面，電梯的數(shù)量應(yīng)與該樓棟的入住戶數(shù)相關(guān)，即與梯戶比、層數(shù)有關(guān)。

　　2、在一些小區(qū)需要物業(yè)與業(yè)主一起商討來定。但是也有一些物業(yè)不會與業(yè)主商量，就定下每年的電梯費(fèi)用，常常導(dǎo)致業(yè)主的不滿。一般來說電梯收費(fèi)都是不低的，其中日常維護(hù)保養(yǎng)的費(fèi)用、年檢費(fèi)都需要住戶來均攤。

　　3、如果電梯突然停住了，大家一定要保持鎮(zhèn)定，及間按響警鈴、或者用對講機(jī)求救，如果聽到外面有人也可以拍打門大聲呼叫，但是切記不要去用力拽門或者掰門；大家要把所有樓層的按鍵都按下去，謹(jǐn)防電梯又突然墜落，如果每一層都按了，有可能到某一層就突然停住了。